Immobilienverkauf

Die Vermarktung einer Immobilie will gelernt sein

Als Dipl. Immobilienwirt verfüge ich, Manfred Hammel, über ein fundiertes Studium der Immobilienwirtschaft an der DIA Freiburg. Seit über 25 Jahren sind wir erfolgreich für Sie im Raum Schwäbisch Hall, Hohenlohekreis, Heilbronn und Stuttgart tätig.

Die Erfahrung, Einfühlungsvermögen, sowie Professionalität und Fairness zeichnen uns aus. Gerne sind wir auch in schwierigen Zeiten wie Scheidung, Erbe oder Immobilienrente in der eigenen Immobilie, sowie das richtige Investment als Kapitalanleger Ihr Ansprechpartner.

Wir begleiten Sie vom ersten Telefonat bis zur Vertragsunterzeichnung und der Übergabe des Objektes.

Sie haben ein Haus, ein Mehrfamilienhaus, eine Wohnung oder ein gewerbliches Objekt zu verkaufen?

Gerne können Sie uns auch als Großinvestor kontaktieren. Unser internes "off market" Netzwerk verfügt über sehr gute Kontakte im gesamten Bundesgebiet.

Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

Warum Sie beim Immobilienverkauf nur einen einzigen Makler beauftragen sollten:

Es gibt Immobilienbesitzer, die mehrere Makler mit dem Verkauf ihrer Immobilie beauftragen. – Dies ist ein Irrweg. Effizienter und potentiell ertragreicher für Sie ist die Beauftragung eines einzigen Maklers, und zwar mittels eines Makleralleinauftrages.

Vorteile für Immobilienbesitzer

Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potentielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:

Interessenten wird nicht klar, wer eigentlich zuständig ist? Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.

Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Wertgutachten, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés - dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden. Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.

Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.

Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potentieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.

Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.

Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.

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Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages

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